Esta reabilitação tem como maior desafio a adaptação de um edifício industrial a usos distintos – escritórios, depósito de documentos, laboratórios, espaços de uso público, etc. Esta adaptação faz-se com a mínima intervenção possível e cumprindo com standards ambientais muito superiores aos exigíveis por lei.
O trabalho da SO incidiu num estudo ambiental completo – As principais estratégias energéticas deste projecto foram a adaptação do programa à orientação solar do edifício, hierarquia de conforto, uso controlado da radiação solar incidente e ventilação natural, através de pátios, galerias perimetrais ou muro parietodinâmica. Os depósitos de documentação operam passivamente a maior parte do tempo, devido à solução box-in-box, alto isolamento e inércia que evitam mudanças repentinas de temperatura e humidade. Os cálculos energéticos revelaram necessidades de potência bastante inferiores face aos cálculos preliminares, o que repercutirá no dimensionamento dos equipamentos de climatização. Estudo detalhado do impacto de diferentes sistemas construtivos para elementos construtivos novos e estudos de viabilidade para o aproveitamento de material de demolição. Analise do ciclo hídrico, encontrando soluções mais eficientes a nível de quarteirão, interacção com o município e outras entidades locais para um uso racional da água reduzindo o investimento.
Promotor: Câmara Municipal de Barcelona
Arquitectos / Clientes: Opteam + Mendoza Partida + Ramon Valls
Ano do projeto: 2018 (em desenvolvimento)
Valor da obra: 32.533.866,00 €
Superfície: 25.700,00 m²
Qualificação energética: A
Direitos de imagem: Mendoza Partida